Der verbrauchsabhängige Energieausweis bestimmt den Energieverbrauchskennwert eines Gebäudes. Dieser basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen von mindestens der letzten drei Jahre. Der Kennwert entsteht durch eine Bereinigung des Verbrauches bei Wohnungsleerständen im Gebäude und durch eine Witterungsbereinigung, bezogen auf ein durchschnittliches Klima, damit ein besonders kalter Winter nciht negativ zu buche schlägt. Der Energieverbrauchskennwert steht und fällt mit dem individuellen Verhalten der Bewohner eines Gebäudes und sagt nicht unbedingt etwas über die energetische Qualität des Gebäudes aus.